TEROWONG TAK SIAP, TAPI RUMAH MAU JUAI DULU. UNTUNG LAGI!!!!

NEGERI PULAU PINANG BERNIAGA BUKAN MENTADBIR

TINTA DARI SAHABAT FB 

Kerajaan Negeri PulauPinang bergantung kepada Penjualan Tanah Untuk Jana Pendapatan Negeri.

Kerajaan Negeri Pulau Pinang dalam Bajet 2015 menganggar akan memperoleh Hasil sebanyak RM656,931,750. Dari jumlah ini sebanyak RM441,978,850 adalah dari Hasil Bukan Cukai. Ia menyumbang 67.28% kepada jumlah keseluruhan Hasil kerajaan Negeri pada tahun hadapan, selebihnya dari Hasil Cukai dan Terimaan Bukan Hasil.

Pendapatan dari Penjualan Barang-barang berjumlah RM308,496,500 menyumbang sebanyak 69.80% kepada Hasil Bukan Cukai bagi 2015. Dari jumlah itu, Premium Tanah menyumbang RM 307,000,000 atau 99.51%. Ini adalah hasil dari Pemberian Milik Bayaran Khas - RM235,000,000; Pemberian Hak Milik - RM 50,000,000; dan Tukar Syarat - RM 22,000,000.

Bagi 2015, Premium Tanah turut menyumbang 46.73% kepada keseluruhan Hasil yang akan diperoleh oleh kerajaan negeri pada 2015. Amat jelas hasil Premium Tanah merupakan penyumbang terbesar bagi hasil kerajaan Negeri Pulau Pinang.

Penyata Kewangan 2013 menunjukkan Hasil Bukan Cukai sebanyak RM511.71juta diperoleh kerajaan negeri. Perolehan daripada Jualan Barang-barang (termasuk Premium Tanah) menyumbang RM366.18juta (71.56%) kepada Hasil Bukan Cukai atau 43.92% kepada jumlah keseluruhan Hasil bagi tahun berkenaan.

GUAN ENG BUAT LAWAK JUAI TANAH

TINTA SEORANG SAHABAT FB

Lim Guan Eng menafikan Kerajaan Negeri Pulau Pinang menjual tanah milik kerajaan untuk menjana pendapatan negeri. Beliau turut berkata penjualan tanah dilakukan oleh PDC kepada pelabur-pelabur untuk bina kilang.

Pada Nov 2011, PDC dan CMI menjual 102 ekar tanah di Bayan Mutiara kepada Tropicana Ivory SB dengan harga RM 1.07 billion dengan tempoh bayaran ansuran selama 60 bulan. Tanah Bayan Mutiara adalah tambakan laut yang menggunakan dana awam untuk tujuan awam juga. PDC yang jual, bukan Kerajaan Negeri ye...

Satu billion bahagi 5 tahun, maka setiap tahun PDC akan memperoleh pendapatan RM200 juta.

Cuma dalam penjualan tanah Bayan Mutiara, Ivory tidak bina kilang. Projek yang dimajukan Ivory atas tanah berkenaan dinamakan Penang World City. Komponen perumahan dan komersial sahaja, tiada kilang. Gross Development Value diumumkan sekitar RM 10 billion. Ivory membina perumahan bertaraf antarabangsa... kondominium mewah pada harga jualan dalam lingkungan RM500/kps.

Sebelum terlupa, PDC itu adalah agensi kerajaan negeri... PDC yang buat untung jual tanah, bukan kerajaan negeri. Kerajaan negeri juga tak bina dan jual perumahan mewah, pemaju swasta yang beli tanah yang bina dan jual.

Ini belum ambil kira penjualan tanah PDC atau Kerajaan di Batu Kawan...

CUEPACS TUNTUT GAJI DINAIKKAN 10%

PAS MASIH TERHEGEH HEGEH DAN SUKA PONTENG

MELAYU TERPAKSA MENYEMBAH KEPADA LIM GUAN ENG KERANA RUMAH

terdapat 4 Exco Melayu dalam Kerajaan Pulau Pinang tetapi apa mereka buat dalam mesyuarat Exco dan Jawatankuasa Perancangan Negeri yang menentukan kelulusan permohonan Pelan Kebenaran Merancang projek perumahan oleh pemaju? 

Rumah Kos Sederhana Rendah siling hargnya RM72500 tetapi ditawarkan pemaju kepada pembeli-pembeli yang disenaraikan oleh Kerajaan Negeri pada harga RM172,000. Harga Ini termasuk kos ubahsuai dapur bernilai RM50,000!! 

UBAH SUAI SAHAJ DAH RM 50 000. GILO KE APA

TIADA LAGI RUMAH KOS RENDAH DI PULAU PINANG?

Pada 2012 GuanEng peruntukan sejumlah RM500 juta untuk pembinaan rumah mampu milik kepada PDC. Ia adalah dari hasil jualan tanah kerajaan kepada pemaju swasta di Bayan Mutiara. Sehingga kini belum ada seunit pun rumah mampu milik yang sudah siap dibina oleh PDC, agensi yang dipertanggungjawabkan untuk melaksanakan pembinaannya.

Perumahan Mampu Milik di Jalan SP Chelliah atas tanah milik MPPP diswastakan kepada Zubicon Sdn Bhd setahun lalu. Petang tadi semasa melalui kawasan berkenaan, saya lihat kontraktor sedang menjalankan kerja-kerja menebang pokok. Projek ini sepatutnya bermula awal tahun ini. Persoalannya, kenapa diswastakan projek perumahan mampu milik ini jika Kerajaan Negeri sudah mempunyai dana sejumlah RM500 juta?

Pembinaan Rumah Mampu Milik berjumlah 11800 unit di Batu Kawan diserahkan kepada kontraktor dari Singapura untuk menjalankan kerja-kerja pembinaannya malahan perunding projek juga adalah dari Singapura. Mengikut laporan, projek ini sudah bermula enam bulan lalu.

Beberapa hari lalu, Ketua Menteri Pulau Pinang menyatakan bahawa kerajaan negeri akan mengalami kerugian sebanyak RM800 juta untuk membina rumah-rumah Mampu Milik. Ini sesuatu yang agak menghairankan kerana rumah-rumah tersebut akan dijual kepada pembeli-pembeli dan bukannya diberikan secara percuma. Ketua Menteri perlu menjelaskan bagaimana boleh sebuah kerajaan yang kompeten dalam pengurusan kewangannya boleh mengalami kerugian yang sebegitu besar.

Meneliti laman web e-Perumahan Kerajaan Negeri Pulau Pinang, anda boleh dapati sejak 2008 sehingga Mei 2014, projek perumahan Kos Rendah dan Kos Sederhana Rendah kesemuanya kecuali satu, dijalankan oleh pemaju-pemaju swasta. Hanya satu projek dijalankan oleh PDC milik kerajaan negeri yang pembinaannya bermula sebelum 2008 telah disiapkan.

PANDANGAN DARI SEORANG TEMAN