LAGI KECAMAN KE ATAS GUAN ENG YANG MEMBAZIR

dari blog : nkkhoo.com

This project initiated by PR Penang state government is a good project but it comes with dubious and smelly execution.

I concluded the contract is one-sided contract tilted to developer, Eco Meridian Sdn Bhd (EMSB), a wholly owned subsidiary of SP Setia after a scrutiny on its contract.

The project estimated cost is RM300 million, with RM50 million free money from MPPP.

The concessions given by MPPP to EMSB is too lucrative to be believed. For an example, 1500 extra housing units are granted to SP Setia can rake in RM700 million profits for the company. Its ROI details can be found from here.

The shocking fact is MPPP got no profit-sharing from RM50 million investment. This is another BN-like contract under PR government.Besides, there is no EIA study on its impact on traffic flow and environment before the contract was sealed.

This is so-called transparency, but without accountability and competency, a mockery of LGE’s CAT “Competency, Accountability, Transparency” slogan.

Repost my posting in Anil’s blog.

MPPP or LGE (LGE overstepped MPPP) said three companies have bid for the project.

Did LGE show you the other bidders’ offers when you met up with MPPP and LGE some time ago?

IF LGE is talking transparency, he should also list down two other biddings (the companies name can be omitted) for people to see SP Setia is truly the best bidder or not.

Display a signed contract for public to read is not transparency, is a political stunt.

In the end, the whole sPICE bidding and tender process is no different with BN pirate no open tender system because people still in the dark on how a contractor was selected and why RM50 million public money injected for a private BOT project.

More shocking revelations by BN opposition about sPICE after the agreement was opened for public reading.

- 3.1 acres land sold to developer at merely RM100 per sq ft which is much below market price of RM300 per sq ft. Potential losses are estimated at RM 27 million.

- The developer is allowed to build 450 units max 650 sq-ft medium cost house with minimum selling price of RM 72500. The land is supplied by state government. Excepted income for developer is RM10 million

This clause is designed to protect developer, not the rakyat.

- 1500 extra density given to developer to rake in extra RM450 million on land utilization alone. The project profit is estimated at RM700 million by using present value.

Public fund for sPICE : RM 50 million
Losses from the side concessions unrelated to sPICW :  RM737 million
Number of PR White Elephant Project monitored : 2
Total accumulated cost/losses: RM 792 million

SAMA KAN DENGAN ULASAN TEMAN. CUMA BLOGGER INI TULIS DALAM BI TEMAN DALAM BM.

RAKYAT PULAU PINANG RUGI RM 480 JUTA DALAM TEMPOH 3 TAHUN PEMERINTAHAN GUAN ENG

Kerajan negeri bakal rugi RM 480 juta . Siapakah yang bertanggungjawab?

Projek sPICE  (Pusat Pameran dan Konvensyen Antarabangsa Pulau Pinang) bernilai RM 300 juta secara keseluruhannya.

MPPP melabur sebanyak RM 50 juta dalam projek ini dan selebihnya dibiayai oleh Eco Meridian Sdn Bhd anak syarikat kepada SP Setia. Salah satu projek berskala besar yang MPPP laburkan wang dengan begitu banyak.

Satu perjanjian telah diadakan antara kerajaan negeri dengan Eco Meridian sdn bhd pada 19 Ogos 2011 yang lalu.

Antara syarat perjanjian ialah :

1. Kebenaran membina 1500 unit rumah tambahan

2. pemberian tanah secara percuma bagi pembinaan 450 unit kos rendah dan sederhana rendah

( dalam hal ini pemaju akan mengaut keuntungan sehingga mencecah RM 450 juta kerana tanah diberikan secara percuma. Peliknya, mengapakah tanah tidak diberikan secara percuma kepada rakyat yang memerlukan seperti penduduk kg buah pala, kg permatang tinggi damar laut, kampung pokok assam dan beberapa buah kampung yang terlibat. Di pualu pinang rumah kos sederhana mewah boleh mencecah hampir RM 1 juta.

MPPP pula bakal rugi sebanyak RM 10 juta bagi penyediaan tapak rumah secara percuma . Saiz rumah tersebut tidak melebihi 650 kaki persegi dengan harga minimum RM 72 500.00. Soalnya berapa ramaikah rakyat pulau pinang yang bakal menikmati skim perumahan ini?Agihan ini adalah tidak rata. Mengapakah kerajaan negeri tidak meminta syarikat berkenaan membina rumah pangsa yang dapat menampung keperluan rumah di pulau.

Lebih mengejutkan lagi sekiranya MPPP gagal menyediakan tanah untuk membina rumah berkenaan dalam tempoh 20 tahun, maka pemaju berhak tidak membinanya)

3. pembinaan sebuah hotel bertaraf lima bintang dengan kadar nilai tanah yang amat rendah berbanding harga pasaran tanah semasa.

(kalau kes dato seri khir toyo yang dapat beli rumah dan tanah dengan harga murah DAP kata rasuah. Mengapa dalam kes ini tidak dikaitkan dengan rasuah kerana kerajaan negeri menjual tanah dengan kadar yang murah. Apa kaitan hotel lima bintang dengan rakyat pulau pinang? apakah rakyat pulau pinang yang menginap di hotel berkenaan akan mendapat potongan sehingga 90%? Harga tanah di tapak hotel yang bakal dibina ialah RM 300 kaki persegi dan bukan rm 100 kaki persegi. Ini bermakna kerajaan negeri akan mengalami kerugian berjumlah rm 27 juta.)

Kerajaan negeri seharusnya cermin diri mereka dahulu sebelum menuduh kerajaan BN yang mentadbir sebelum ini. Bakal teman dedahkan informasi berkaitan fitnah yang dap khabarkan MPSP rugi rm 230 juta. Tunggu....Siapakah Ismail Mamat?Apakah ada kaitan dengan anwar ibrahim dalam hal MPSP ini?



TERKINI : FITNAH TERBARU LIM GUAN ENG KE ATAS BN PULAU PINANG

Ayat awal yang boleh teman bagitau di sini ialah, beginilah tahap pemikir psywar guan eng yang tak habis habis memainkan isu yang mudah sangat dipatahkan oleh pembaca yang cerdik. Bukan teman nak mendabik dada, tapi nak bercerita. Telah diterangkan dari awal lagi, sekiranya kerajaan BN bersalah dalam hal tanah Tan Hak Ju, mengapakah kerajaan negeri sehingga kehari ini tidak membawa mereka yang bersalah ke muka pengadilan sebagaimana Ling Liong Sik di dakwa. Bawalah kalau berani. Dengan bermain hujah dangkal kerugian kerajaan negeri RM 40 juta, maka kerajaan negeri mengharapkan rakyat bersimpati. Rakyat mahukan kebenaran dan kebenaran yang di bawa guan eng bersifat kanak-kanak yang bermain acara merebut coklat. 

berkelulusan sebagai seorang akauntan tapi agak tidak cerdik ( BODOH) tak bertempat.Dalam hal tanah tan hak ju siapakah yang harus dipersalahkan. pegawai tanah daerah atau exco atau kerajaan negeri. Bukankah kes berkenaan adalah kerana kesilapan penjawat awam di dalam melaksanakan tanggunjawab kerja. Sebagaimana penjawat awam kerajaan negeri iaitu  PDC dalam hal bangunan parking bertingkat? Apabila , rakyat menyatakan guan eng bodoh dalam pentadbiran, guan eng marah tapi memang bodoh pun. Ingin teman maklumkan kepada guan eng, apakah tugas exco tanah pergi menyiasat plan dan sukat luas tanah serta mengetahui status tanah. Exco dan ketua kerajaan negeri  hanya mendapat informasi dari pegawai yang berkenaan.

Dalam kes tan hak ju , syarikat berkenaan tidak dapat meneruskan operasi kuari yang sepatutnya dijalankan. lalu apabila kes ini di bawa ke mahkamah, kerajaan negeri perlu membayar ganti rugi sebanyak rm 40 juta.Apakah guan eng tiada duit nak bayar tuntutan kerugian ini? Bukankah guan eng begitu bangga dengan kos pelaburan bernilai rm 12 billion dan simpanan negeri yang berjumlah RM 530 juta?Mengapakah masih lagi menyimpan wang berkenaan. Perlu diingat wang tersebut adalah hasil peninggalan kerajaan BN kepada kerajaan negeri.

Perkara yang membazir dan merugikan kerajaan negeri sebenarnya ialah menerbitkan risalah fitnah seperti ini. Kos yang dilaburkan mencecah RM 300 ribu untuk kos cetakan bagi tahun 2008 sehingga 2010. Sedangkan, risalah ini ada yang dibuang dan dicampakkan ke merata tempat. Bukankah ini pembaziran.

Bagaimana pula dengan pembinaan SPICE yang menyebabkan hampir rm 50 juta ditanggung oleh MPPP dengan menggunakan wang rakyat. Bukankah ini membazir sedangkan pisa sudah ada.

Bagaimana pula dengan kerugian pengurusan PBAPP dari tahun 2008 hingga 2010 yang hampir mencatat kerugian berjumlah lebih RM 25 juta dalam tempoh 3 tahun.

Bagaimana pula dengan kerugian perjalanan kerajaan negeri menjaci pelaburan luar negara dalam hal halal hub sedangkan tiada satu pun kilang halal hub di bukit minyak?

bagaimana dengan kerugian RM 5 juta parking bertingkat di bukit bendera, bagaimana dengan kerugian dan pembaziran membina jalan pintas di bagan hanya kerana ingin meletakkan nama P patoo bernilai hampir 3 juta sedangkan jalan pintas sedia ada telah dibina oleh BN

 bagaimana dengan kegagalan kerajaan negeri yang gagal membeli konsesi tol sg nyiur bernilai rm 230 juta,

 bagaimana dengan kegagalan kerajaan negeri yang gagal menyelesaikan masalah trafik jam setiap hari di pulau pinang, bagaimana dengan kos konsert ning bernilai rm 150 000 menggunakan wang rakyat,

bagaimana dengan kegagalan memberikan status tanah hak milik kepada penduduk kg buah pala yang tidak ternilai dengan wang ringgit dan banyak lagi .Terlalu banyak kegagalan dalam tempoh 3 tahun guan eng menjadi ketua menteri.

Dalam hal pulau jerejak guan eng harus bertanya kepada dirinya, mengapakah beliau tidak mahu meneruskan kesinambungan projek UDA bersama kerajaan negeri terdahulu. Jika hujah guan eng menyatakan projek membangunkan bukit bendera telah diluuskan oleh BN pada tahun 1990 an  seperti di dalam risalah fitnah di atas, lalu beliau meneruskan projek ini, mengapakah projek pembangunan pulau jerejak kerajaan negeri tidak mahu teruskan. Bukankah kerana guan eng tidak menyukai UDA yang dilihat membantu melayu dan Berjaya sebuah syarikat swasta yang beliau boleh dapat keuntungan darinya?

Jelas sejelas jelasnya, guan eng memang cauvanist yang kuat dan sedang mengaut keuntungan hasil mahsul negeri untuk dirinya.Untuk meredakan kemarahan umat islam, beliau cuma cukup dengan hanya memberi saguhati  kafa rm 100 setahun dan beri peruntukan pada Sek ren agama milik pas dan pkr . Inilah hadiah guan eng kepada umat Islam. Buat projek islam secara retorik sahaja dan tidak mengakar.

NANTIKAN PENDEDAHAN PERSEMBAHAN SKETSA KEMERDEKAAN  YANG DIBATALKAN KERANA ADA PENCERITAAN TENTANG KEKEJAMAN KOMUNIS.GUAN ENG RUPANYA YANG ADA DISEBALIK KES MAT SABU INI. GUAN ENG TRAUMA APABILA RAKYAT BANGKIT MENYATAKAN KOMUNIS ZALIM DAN BUNUH RAKYAT MALAYSIA TERUTAMA UMAT ISLAM  DENGAN KEJAM SEKEJAM KEJAMNYA.